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2019-02-17 19:47 来源:39健康网

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非京籍留下新机会?共有产权房要变

新浪房产 2019-02-17 17:55

  34年不留家庭作业,与当下学校作业过多的情况形成鲜明对比,这或许也恰恰给出了一个可以参考的途径。

  对于在北京打拼的非京籍来说,能够在首都落脚、有一个属于自己的家是大多数人的愿望。但房子不是锅碗瓢盆,面对动辄百千万的房款和各项限购规定,不少人选择了回乡。近期大热的刚需福利——共有产权房,名额方面有好消息了!

  30%有松动 今后或“因地制宜”?

  此前多个共有产权房项目坚守的非京籍房源30%的标准,在8月底海淀区一处共产房项目申购时发生了变化——没有明文规定京籍和非京籍家庭,他们分别占据的房源数量和比例;将结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素加入其中,以此综合决定房源申购数量

  回顾此前的共产房项目,因为分布在不同的区域、面向不同的申购群体,严格的房源配套比例或许并不十分“普适”。密云一项目最终入围的“新北京人”家庭只有40户,这与划拨的400余套房源相差较大。以此次海淀区项目为例,房源所在地区正是产业园区,周边大多是在园区内工作的北漂精英、引进人才,相较而言本地居民的需求则相对较少。如此,为支持区域产业的持续发展,变化后的房源划分比例则更加有的放矢


  8月北京 大家更爱买哪里?

  据自媒体猜测,今后共有产权房的供应、申购家庭数量等情况,或将各区域的实际情况相结合,让“福利”房源发挥更大作用,落实到真正需要的家庭。当然,共有产权房的申购门槛不低,一些“不达标”的刚需家庭也在找寻更多的选择机会。那么,刚刚结束的8月,北京楼市谁更火热?

  据统计数据,8月朝阳限竞房瑞悦府(277套、16.7亿)是本月的成交冠军;区域方面首当其冲的是昌平,580套位居榜首;紧随其后的分别是通州、房山、丰台和朝阳。不难看出,在中心城区较为饱和后,有轨道交通加分的昌平、房山已经成为后起之秀,颇受购房人的青睐。这些昌平、房山区域的热盘,感兴趣的朋友不妨考察看看。

  金樾和著(免费看房)

  项目为房山区域限价房,70年产权,目前在售中,主推89平3居、127平4居,均价38994-40994元/平,交房时间为2019年年底。

  天恒京西悦府(免费看房)

  项目位于阎村地铁站东南角。目前洋房在售,售价约38000-42000元/平,主力户型为96-120㎡三居;另有175㎡双叠产品即将入市,共124套,价格待定。

  华润理想国(免费看房)

  项目一期已于2019-02-17开盘,户型面积90-140平方米,总价430万/套起。项目共875户,12栋楼。


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